2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
大阪市北区
186.4万円/㎡
前年比+29.4%
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シエリア天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩5分
2022年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
6,974万円
125.6万円/㎡
4,318
6,089
7,859
9,630
AI査定結果
推定相場価格
6,974万円
125.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,089万円〜7,859万円
109.6万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月30日
シエリア天満橋
7,500万円（135.0万円/㎡）/ 13階 / 55.54㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 7,500万円 | 135.0万円 | 13階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,780万円 | 108.8万円 | 8階 | 34.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,550万円 | 117.9万円 | 12階 | 55.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,490万円 | 100.5万円 | 3階 | 34.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,680万円 | 106.0万円 | 3階 | 34.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,200万円 | 97.8万円 | 6階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 4,290万円 | 99.9万円 | 11階 | 42.95㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 104.5万円 | 11階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は122.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | シエリア天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅5分 | 7,500万円 | 135.0万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレサンスロジェ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 7,680万円 | 119.7万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | - | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/19 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,580万円 | 106.4万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/19 | プレサンスロジェ梅田North 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 6,580万円 | 121.7万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/25 | プレミスト梅田ノース 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅4分 | 10,500万円 | 154.2万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 西 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/15 | Brilia淀屋橋 大阪市北区西天満二丁目 | 淀屋橋駅8分 | 9,300万円 | 143.5万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/04 | ソルティア東梅田 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅8分 | 7,980万円 | 141.6万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラシュレ扇町公園 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅1分 | 6,700万円 | 117.6万円 | 56.97㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/17 | アウラ西天満三丁目 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅7分 | 4,600万円 | 107.1万円 | 42.94㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/21 | プレサンスロジェ天満橋リバーテラス 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 6,480万円 | 107.8万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/27 | ラシュレ大阪同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅5分 | 5,500万円 | 114.5万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/04 | クレヴィア大阪同心セントラル 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 6,980万円 | 115.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/25 | シエリア大阪紅梅町 大阪市北区紅梅町 | 南森町駅3分 | 8,000万円 | 141.6万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/19 | プレサンスロジェ大阪南森町 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅4分 | 7,790万円 | 119.6万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | グランドメゾン松ケ枝町 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅3分 | 8,350万円 | 125.0万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/24 | グランソルティア天神の苑 大阪市北区天神橋二丁目 | 南森町駅3分 | 6,280万円 | 143.7万円 | 43.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/11 | プレサンスロジェ大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 6,280万円 | 104.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/03 | レ・ジェイド南森町 大阪市北区天神橋一丁目 | 南森町駅5分 | 5,880万円 | 102.3万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、大阪市北区では29.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は大阪市北区の平均と比較して27.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シエリア天満橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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